本文摘要：7月1日，7月1日，广东省江门市公共资源交易中心以网上上海证券交易所方式转让JCR2019-63（江海08）号地块的国有建设用地使用权。该宗地坐落于江海区连海北路地段横沥河北外侧地块，为二类居住用地相容商业服务业设施用地。地块最后由融信以底价66485万元勇夺，楼面价4800元/平方米。

7月1日，7月1日，广东省江门市公共资源交易中心以网上上海证券交易所方式转让JCR2019-63（江海08）号地块的国有建设用地使用权。该宗地坐落于江海区连海北路地段横沥河北外侧地块，为二类居住用地相容商业服务业设施用地。地块最后由融信以底价66485万元勇夺，楼面价4800元/平方米。消息表明，该地块土地面积46153.55平方米，容积率1.0-3.0，建筑面积138510平方米，其中商服建面大于27702平方米，建筑高度掌控大于80米；起始价66485万元，接续楼面价4800元/平方米。

据报，此次拍卖会以“缩地价+竞配建”的方式转让，地块最低禁售95548万元，折算楼面价6894元/平。配建竞买以“200㎡住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在竣工竣工验收后使用权接管给江海区政府。

根据转让条件，该地块竞得人需配建社区公共服务用房，建筑面积≥600平方米，不含居委会、警务室；文化活动车站建筑面积≥300平方米；还需配辟老年人日间照料中心(托老所)建筑面积≥350平方米。社区公共服务用房、文化活动车站、老年人日间照料中心(托老所)须要首期竣工，竣工后使用权接管政府，产权科政府。

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