本文摘要：原标题：2014年房产税试点扩围几无有可能筹划已幸的《不动产注册暂行条例》再一揭露面纱，8月15日，国务院法制办公室发布了《不动产注册暂行条例（印发稿）》（以下全称印发稿），具体不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，国家实施不动产统一注册制度。业内人士指出，印发稿的公布将不会推展房产税全面扩围。 这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控改变到存量环节调控的最重要标志。

原标题：2014年房产税试点扩围几无有可能筹划已幸的《不动产注册暂行条例》再一揭露面纱，8月15日，国务院法制办公室发布了《不动产注册暂行条例（印发稿）》（以下全称印发稿），具体不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，国家实施不动产统一注册制度。业内人士指出，印发稿的公布将不会推展房产税全面扩围。

这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控改变到存量环节调控的最重要标志。中原地产研究部总监张大伟回应，如果不动产需要统一注册，有助推展全国住房信息联网，那么房产税的前进将避免技术障碍。除了推展房产税扩围，不动产统一注册对于创建房地产调控的长效机制也具备积极意义。一位业内分析师称之为，实行不动产统一注册制度将使房产完全阳光化，为房地产税的税打下基础，这也是杜绝寨房的有效地措施，终将大大增进房地产调控长效机制的探寻和创建。

不动产注册制度的破题，舆论广泛注目的房产税试点扩围再度引起辩论。一旦不动产统一注册制度可以构建，那么其他政策的实施将十分慢，对市场投资者的心理影响十分大。但因为房地产税实施、征税还要经过法律等程序，所以短期内这只靴子也会落地。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文回应，不动产注册制度奠定征税基础，房地产税仍有很长的路要回头，房地产税在短时间内还无法开始征税。在重庆、上海两地试点之后，其他地方第一时间试点在2014年基本没可能性，除非有尤其的变动。此前财政部财政科学研究所所长贾康（微博）在清华大学中国与世界经济论坛上说道，当前在房产税方面没试点的消息，涉及部门必需等候法律。

房地产税法律调研不应具备战略性眼光，因为这将关系到改革发展的脉络。中国社科院财经战略研究院副研究员何代欣回应，在房地产税法律中，必须处置好三方面关系：一是要解决问题好房地产税与中央、地方财税关系调整，及地方公共产品有效地供给的问题；二是房地产税与平稳税负的关系，拆分重组房地产涉及税收，防止反复征收；三是房地产税牵动的其他领域改革。

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