本文摘要：（原标题：房企表外融资急刹车：只要还没有借贷的，都停下。）华南某券商人士回应：国有大行、股份讫都有财经资金在为房企做到研发融资，监管文件公布后，正在做到的项目马上停车了下来，仍然之后。从研发末端到销售末端，监管层对房地产资金链正在全线放宽。银监会11月4日《关于积极开展银行业金融机构房地产涉及业务专项检查的紧急通知》（下称《通报》）中，对16个热点城市房地产涉及业务展开调查。 而在此前，上交所、深交所对房地产公司债，发改委对商业地产企业债皆展开了适当规范。

（原标题：房企表外融资急刹车：只要还没有借贷的，都停下。）华南某券商人士回应：国有大行、股份讫都有财经资金在为房企做到研发融资，监管文件公布后，正在做到的项目马上停车了下来，仍然之后。从研发末端到销售末端，监管层对房地产资金链正在全线放宽。银监会11月4日《关于积极开展银行业金融机构房地产涉及业务专项检查的紧急通知》（下称《通报》）中，对16个热点城市房地产涉及业务展开调查。

而在此前，上交所、深交所对房地产公司债，发改委对商业地产企业债皆展开了适当规范。与以往主要容许银行表内信贷有所不同的是，商业银行此次亦停止了表外资金为地产企业融资。多位银行、券商人士向21世纪经济报导记者回应，通过银行表外财经资金为房地产企业融资已基本暂停。房企融资全线放宽此前，地产调控主要是针对表内贷款，银行可以自由选择表外融资之后器官移植地产。

过去是只管贷款，留给了 地下通道。这次是一行三不会立体监管。华南某券商人士回应：国有大行、股份讫都有财经资金在为房企做到研发融资，监管文件公布后，正在做到的项目马上停车了下来，仍然之后。中部某城市银行资管人士回应，因为银监局印发强化房地产贷款风险管控的通报，所有的表外房地产融资都停车了，只要还没有借贷的，不管到哪一步，都停下。

银监会4日《通报》中称之为，查办财经资金投资管理情况。还包括严格执行银行财经资金投资非标资产的比例容许；比照自营贷款管理的拒绝，增强对银行财经资金投向房地产领域的监督管理，财经资金违规转入房地产领域的问题。财经资金投资非标资产容许，是指2013年3月银监会印发的8号文《关于规范商业银行财经业务投资运作有关问题的通报》，其中规定：银行财经投非标，须要容许在财经余额35%，或者总资产4%的比例之内；不应比照自营贷款管理，展开债前尽责调查、风险审查和投后风险管理。有地方银监局更进一步拒绝，银行业金融机构要严格执行银监会关于全面风险管理的拒绝，切实落实击穿原则，不得通过同业、资管计划等各类地下通道回避以上规定及其他监管拒绝，使资金违规转入房地产领域。

问题在于 财经资金违规转入房地产 中的 违规 怎么说明。在监管仍未具体众说纷纭的情况下，各家银行不如再行停止。华南某金融机构人士回应。

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